Si vous êtes à la recherche d’une maison mais que vous n’avez pas trouvé celle qui vous convient, vous vous demandez peut-être ce qu’il faudrait faire pour construire votre propre maison neuve. La construction d’une maison peut être moins coûteuse que vous ne le pensez. En plus, il existe plusieurs options de financement pour vous aider. Dans cet article, nous faisons un zoom sur tout ce qu’il y a à prendre en compte pour déterminer le budget à prévoir pour une nouvelle construction.
Quel est le coût moyen de construction d’une maison ?
Le coût moyen de construction d’une maison est de 1400€ par mètre carré. Il s’agit bien d’un prix qui peut varier selon plusieurs critères.
Le coût de construction d’une maison dépend de facteurs variables tels que la taille, l’emplacement, la main-d’œuvre, les matériaux et les tendances immobilières actuelles. Cela rend impossible l’établissement d’une réponse parfaitement précise et unique. Certaines sociétés comme la société de construction situé à Nivelles, vous aident non seulement pour la construction de votre maison, mais peuvent également vous conseiller dans vos options.
Le coût moyen de construction d’une maison de 100 m2 est donc de 100 000€ à 150 000€. Vous comprenez maintenant pourquoi les petites maisons sont si populaires.
Ventilation des coûts de construction d’une maison
Vous devrez tenir compte d’un certain nombre de facteurs pour estimer le coût réel de la construction d’une nouvelle maison. Voici une ventilation de certains des coûts à inclure dans votre budget de construction.
Avant la construction
Vous devrez obtenir les permis appropriés et payer les frais à votre ville ou municipalité avant que les travaux ne commencent. Vous devrez également engager des architectes et des ingénieurs pour établir les plans de votre maison. Ces coûts varient selon l’endroit.
Fondation et charpente
La structure de votre nouvelle maison constitue une partie importante du coût et peut représenter une part considérable du prix total de la construction.
Extérieur
Une fois la charpente de votre maison en place, vous devrez compléter l’extérieur avec un toit, un revêtement, des fenêtres et des portes.
Systèmes de la maison
L’infrastructure qui chauffe votre maison et fournit l’eau et l’électricité est essentielle.
Intérieur
De l’isolation et des cloisons sèches aux armoires et aux revêtements de sol, la finition de l’intérieur de votre maison est l’une des parties les plus coûteuses du projet.
Extérieur
La plupart des maisons ont une allée et peuvent également inclure une terrasse ou un patio et une certaine forme d’aménagement paysager. Ces éléments peuvent s’additionner rapidement
Main d’œuvre
La main-d’œuvre est l’un des coûts les plus importants de la construction d’une maison, mais aussi l’un des plus difficiles à mesurer. Le prix final varie considérablement en fonction des plans de chaque nouvelle maison et de la quantité de travail nécessaire. La main-d’œuvre représente souvent environ 40 % du coût total de la construction d’une maison.
Terrain
Bien entendu, avant de vous lancer dans la construction de votre maison neuve, vous aurez besoin d’un endroit où l’implanter. Les coûts du terrain associés à la construction d’une maison neuve comprennent généralement le prix d’achat de la propriété et la préparation du terrain, comme l’enlèvement des arbres ou le nivellement.
Conseils pour économiser sur la construction d’une maison
La meilleure façon d’économiser sur la construction d’une maison est d’obtenir plusieurs devis pour chaque étape du processus. Parlez à plusieurs agents immobiliers, architectes, constructeurs et designers et demandez à chacun un devis écrit. Si l’un des devis est nettement moins cher que les autres, cherchez à savoir pourquoi avant de signer sur la ligne pointillée.
Vous ne voulez pas nécessairement choisir l’option la moins chère. Vous pourriez vous retrouver avec une maison mal construite qui nécessite de fréquentes réparations d’urgence ou des ajouts coûteux qui n’étaient pas inclus dans le devis initial.